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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.657adfa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITAL IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cantina con angolo cottura
ZONA CENTRO, proponiamo in affitto un ampio e luminosissimo bilocale affacciato sul Corso Mazzini, si trova al primo piano di una palazzina curata e tranquilla. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, balcone affacciato nella corte interna, bagno, stanza jolly (utilizzabile anche come seconda cameretta), bagno, ampia camera con balcone affacciata sul Corso. Il tutto disponibile da subito. SI RICHIEDE FIDEIUSSIONE BANCARIA. Il proprietario richiede: - 3 mensilità di cauzione; - mensilità entrante; Spese mediazione agenzia immobiliare a parte. APE in cat. G, Euro 800 mensili, RIF. 4499
