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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.6578ee6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,9 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con terrazza con ascensore con cantina da ristrutturare
Eleganza e ampiezza nel cuore di Forlì Nel pieno centro di Forlì, all’interno di un contesto signorile e riservato, proponiamo in locazione un appartamento dalle metrature generose, tipiche dell’edilizia anni ’80, dove comfort e funzionalità si fondono armoniosamente. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l’immobile accoglie con spazi ariosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, attualmente arredato come camera, ambiente versatile e luminoso che si presta a diverse soluzioni abitative. La cucina è abitabile, spaziosa e impreziosita dall’accesso diretto al terrazzo, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. La zona notte si compone di due camere da letto: una matrimoniale dalle dimensioni confortevoli e una camera singola, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce praticità e luce naturale. Completa la proprietà un comodo corridoio attrezzato con mobili contenitivi, preziosi per mantenere ordine e organizzazione. A servizio dell’appartamento, una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio per deposito e archiviazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare ad ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, in un contesto elegante e curato
