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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.6578e091)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cairoli nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fratelli Cairoli), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
ZONA CENTRALE ( NEI PRESSI DEL TRIBUNALE) : PROPONIAMO IN LOCAZIONE STUPENDO APPARTAMENTO, COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO E CON MOBILI DI PREGIO. L'APPARTAMENTO SITO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI UN PALAZZO SIGNORILE IN ZONA SERVITA E CENTRALE, SI COMPONE DI : INGRESSO , SU SALONE CON CUCINA SEPARATA , AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. LIBERO SIBITO . PER INFO 328/3266299
