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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Coriano a 1.200 € mese (cod.656edf1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Bertini nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coriano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Eugenio Bertini), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
ZONA BERTINI: proponiamo in affitto confortevole appartamento, sito al primo piano di piccola palazzina in zona di via Bertini. L'appartamento è di ampia metratura e si compone di zona giorno con cucina e soggiorno separati e zona notte con tre camere da letto per complessivamente n. 5 posti letto e due bagni. L'immobile è servito da due terrazzi ed è completamente fornito. La locazione si rivolge ad imprese con necessità di alloggiare i propri lavoratori trasfertisti
