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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Vecchiazzano a 650 € mese (cod.656e47e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Vecchiazzano, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vecchiazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Vecchiazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITAL IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
ZONA VECCHIAZZANO, proponiamo in affitto un ampio bilocale di 53 mq a Vecchiazzano (Forlì); sito al primo piano di una palazzina e composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, bagno finestrato totalmente ristrutturato, camera da letto matrimoniale con balcone privato, al piano terra garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (utenze a carico dell'inquilino), spese condominiali 40 euro mensili, contratto 4+4 cedolare secca, NO AFFITTI BREVI. Richieste: - Contratto a tempo indeterminato - 3 mensilità di cauzione + mese entrante - Spesa mediazione agenzia. INFO tramite messaggio al 3343166220. Classe Energetica: E
