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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Villanova a 500 € mese (cod.6561318f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Villanova, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zignola nella zona OMI R3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Villanova
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Posto auto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITAL IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cantina
ZONA VILLANOVA, proponiamo in affitto monolocale al piano terra con doppio accesso (indipendente e condominiale, LIBERO DAL 01/03/2026, composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte, antibagno e bagno finestrato, dotato di lavatrice e box doccia. L'appartamento è dotato di posto auto e cantina. RICHIESTO CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO, contratto 4+4 cedolare secca, 2 mensilità di deposito cauzionale, no tempi brevi. APE in def., RIF. 4491
