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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì a 570 € mese (cod.6558ad80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì, la richiesta di 570 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orto Schiavonia nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITAL IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura con cantina
ZONA SCHIAVONIA, proponiamo in affitto un bilocale totalmente arredato, pronto all'uso dal 01/03/2026, situato al primo piano di una tranquilla palazzina, composto da: Ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura open space, camera da letto matrimoniale, bagno con areazione forzata, al piano terra è situato il posto auto privato scoperto e la cantina al piano interrato, NO ANIMALI, RICHIESTO CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO, Euro 570 + spese condominiali, utenze escluse. APE in cat. D, RIF. 4489. RIF.4489
