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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.65569746)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per monolocali (da 8,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
FORLì - CENTRO STORICO Monolocale | 35 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso su zona giorno/notte – Cucinotto – Bagno finestrato con doccia FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 DOTAZIONI: Arredato con cucina, lavatrice e frigorifero nuovi, Letto singolo con contenitore trasformabile in matrimoniale. Utenze autonome, Infissi con doppi vetri, Zanzariere. NOTE: Monolocale situato al piano terra in piccolo contesto condominiale. L’immobile, appena ristrutturato, si compone di ingresso su zona giorno/notte, cucinotto e bagno finestrato con doccia. Spese condominiali comprese nel canone. Disponibile da subito. Solo persone referenziate con garanzie dimostrabili. CONDIZIONI ECONOMICHE: Canone: € 500 / mese Spese condominiali: comprese Deposito cauzionale: n°3 mensilità Contratto 4+4 con cedolare secca INFO: Silvia Matassoni | +39 3484188228 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
