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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi a 500 € mese (cod.65501c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dell'Appennino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Ossi, dove sorge l'appartamento (pressi Viale dell'Appennino), essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FORLIMPOPOLI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Forlì- Viale dell'Appennino si affitta porzione di immobile destinata a studio medico, situato al piano terra. L'ambulatorio in affitto ha una metratura di 17.64 mq, dispone di lavabo, termo arredo e finestra. L'interno dell'immobile propone una distribuzione funzionale: 64 mq divisi in tre vani, un bagno e un atrio da adibire a segreteria. È presente luce e acqua, aria condizionata, impianti elettrico e idraulico. I serramenti con doppi vetri migliorano l'isolamento acustico e termico, mentre la luce naturale illumina gli ambienti, facilitando operatività e benessere. Disimpegno e uffici presenti rendono lo spazio adatto a differenti layout di lavoro. Dal punto di vista delle dotazioni di servizio, l'immobile è dotato di parcheggio presente, vetrine presenti, e di passaggio pedonale e veicolare. Garanzia richiesta tre mesi di deposito cauzionale. Disponibile da subito. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Viale dell'Appennino snc Zona: Parco Urbano Provincia: Forlì-Cesena Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 64 Condizioni: Buono Stato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3.5 Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto APE: 199.04 kWh/mc anno
