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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti a 650 € mese (cod.6542c2d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Romiti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA IMMOBILIARE di Mattia Gianni Villa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con giardino
Libero da marzo 2026 Appartamento appena arredato a nuovo. Posto al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista (lavastoviglie e forno in classe A) in affaccio su loggia, disimpegno notte/ripo, bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi, camera da letto matrimoniale. Il tutto in affaccio sul giardino di proprietà esclusiva di mq 75. Si affitta arredato come da foto solo a referenziati, richiesta fidejussione bancaria. Cronotermostato WIFI, illuminazione a led. ACE D EP gl,nren 150,50 kWh/m² anno
