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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.653dab5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RI.ABITAT _soloaffitti forlì3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage
CENTRO STORICO - TRILOCALE DESTINATO A CONTRATTI TRANSITORI 12/18 MESI - DISPONIBILE DA META' FEBBRAIO - In piccolo contesto condominiale appena ristrutturato disponiamo di appartamento trilocale arredato come in foto; l'immobile è sviluppato interamente al piano terra ed è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista (completa di tutti gli elettrodomestici), antibagno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale e studio. GARAGE con angolo lavanderia. Immobile ad alta prestazione energetica, impianti nuovi, A/C in tutti gli ambienti. Non sono graditi animali. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per approfondimenti esclusivamente presso agenzia e solo su appuntamento
