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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.652c45c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Livio Salinatore nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Livio Salinatore), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con giardino con cortile
ZONA PORTA SCHIAVONIA / SAN DOMENICO : ampio bilocale sito in zona tranquilla e residenziale, al piano terra di palazzina ristrutturata e formata da due unità abitative. L'appartamento è composto da angolo cottura e soggiorno. Camera da letto matrimoniale. Bagno finestrato munito di box doccia. Cortile interno esclusivo e ripostiglio. Completamente arredato anche di lavatrice. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Certificazione energetica in via di esecuzione. AFFITTO 500€ LIBERO DA 1 APRILE 26
