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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano a 1.950 € mese (cod.652c2e3a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Antonio Meucci nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,7 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coriano, dove sorge l'ufficio (pressi Via Antonio Meucci), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE FORLI' IMPRESA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina da ristrutturare
ZONA INDUSTRIALE DI FORLI' - In posizione strategica vicino alle principali aziende della città, via di passaggio e con ottima visibilità, proponiamo in affitto questo spazioso ufficio di circa 200 mq. E' da sottolineare la presenza di un pratico parcheggio gratuito sul fronte dello stabile, che permette ai futuri clienti di sostare senza alcuna spesa. Lo stabile è degli anni Settanta e non vi sono spese condominiali,: il riscaldamento è a pompa di calore quindi l'impianto di aria condizionata fa sia caldo che freddo . L'ufficio è dotato di ingresso indipendente al piano terra direttamente sul parcheggio . L'ufficio si sviluppa al piano terra : attualmente è diviso in reception e sette uffici, bagno e ripostiglio, ideali per attività d'uffico, etc.; la zona toilette è composta da un antibagno e bagno doppio . PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it
