L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.652c140a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,4 €/m² mese e 9,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa 10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-2,01%).

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•  Wikipedia: Forlì
•  Mercato Immobiliare a Forlì
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico