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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 570 € mese (cod.6527860d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 570 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aurelio Saffi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Aurelio Saffi), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto agenzia Forlì 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cantina
Forl Centro Storico, adiacente a Piazza Saffi, in elegante Palazzo del '400 proponiamo in locazione bilocale, posto al Piano Terra, appena ristrutturato, che si affaccia su una splendida corte interna, silenziosa e contornata da antiche piante. L'immobile di pregio si presenta con parquet, infissi con doppi vetri e soffitti a volta ed composto da soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Arredamento nuovissimo. Finiture di pregio. Ampia cantina di ben 28mq. con soffitto a volta e asciutta. Posto bici coperto nella corte interna. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime LIBERO DA MARZO '26 - SC9516637
