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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi a 850 € mese (cod.6522cdce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RI.ABITAT _soloaffitti forlì3
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con giardino
CA' OSSI / VIALE RISORGIMENTO - CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI, NO RESIDENZA - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO - In grande contesto condominiale con giardino interno disponiamo di appartamento arredato, con tre camere da letto, situato al terzo piano servito da ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno principale finestrato con vasca, bagno secondario/lavanderia finestrato con doccia filo-pavimento. Aria condizionata zona giorno e zona notte. Spese di gestione aree condominiali comuni € 130/mese + spese di riscaldamento e acqua calda sanitaria € 210/mese (con consumi stimati). Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Maggiori informazioni in agenzia, esclusivamente previo appuntamento
