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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano a 530 € mese (cod.651a1279)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 530 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO) per uffici (da 5,7 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,4 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coriano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con giardino senza ascensore
In area industriale a Coriano l'agenzia Dama Immobiliare propone in locazione un ufficio situato al primo piano di un piccolo edificio a destinazione artigianale con ingresso indipendente da area cortilizia recintata e dotata di cancello automatico che consente il parcheggio delle vetture all'interno L'accesso avviene dal piano terra tramite vano scala che conduce a una luminosa sala d'attesa e a tre ampi locali di lavoro separati da pareti attrezzate facilmente rimodulabili in base alle proprie esigenze oltre a un bagno finestrato L'immobile si presenta in perfette condizioni e offre comfort e funzionalità grazie alla caldaia autonoma ai bassi costi di gestione e alla presenza dell'aria condizionata in pompa di calore Soluzione disponibile da subito
