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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 470 € mese (cod.6517c657)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 470 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per monolocali (da 9,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
MONOLOCALE: monolocale sito in zona centrale, al secondo e ultimo piano di un palazzo composto da poche unità abitative. Appartamento composto da unico vano con angolo cottura, soggiorno e camera matrimoniale in ambiente arieggiato e spazioso. Bagno munito di box doccia. Cantina con lavabo e ripostiglio. Completamente arredato anche di lavatrice. Cassaforte. Riscaldamento autonomo. libero da maggio 2025 CE: G; 01. Rif. 140089
