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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.6513165a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Aurelio Saffi nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da PerlaCasaOnline) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per attici (da 8,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Aurelio Saffi), essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PerlaCasaOnline
Via Francesco La Greca, 2/A, Forlì (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza senza ascensore edificio storico
In prestigioso palazzo storico nel cuore del centro storico di Forlì, a due passi da Piazza Aurelio Saffi e dal Tribunale, proponiamo in affitto un ufficio completamente arredato con pregio, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore. L’unità immobiliare presenta un ampio ingresso con accesso al terrazzo comodo anche come sala d’attesa, due ampi vani luminosi con affaccio su Piazza XX Settembre, un locale archivio e un bagno finestrato
