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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.6510ccb0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Aurelio Saffi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Aurelio Saffi), essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perlacasa online
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore edificio storico
In prestigioso palazzo storico nel cuore del centro storico di Forlì, a due passi da Piazza Aurelio Saffi e dal Tribunale, proponiamo in affitto un ufficio posto al piano primo senza ascensore. L’unità immobiliare presenta un ampio ingresso como anche come sala d’attesa con accesso al terrazzo, due ampi vani luminosi con affaccio su Piazza XX Settembre, un locale archivio e un bagno finestrato
