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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Malmissole a 470 € mese (cod.6510c55b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Malmissole, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Malmissole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura senza ascensore
ZONA MALMISSOLE Appartamento arredato, posto al primo piano (NO ascensore) Composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, bagno (finestrato), 2 balconi. Garage Riscaldamento autonomo Libero 01 Gennaio 2026 Cont […]
