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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 2.100 € mese (cod.650b0d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Maroncelli nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Piero Maroncelli), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN HUB
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
FORLi - CENTROAmbulatorio - 6 locali - 4 bagni - 140 mq comm. liImmobile:Ingresso - sala d'aspetto - wc - stanza 1 - stanza 2 - wc - wc - stanza 3 - stanza 4 - wc - stanza 5 - ripostiglio( tutti gli ambienti sono finestrati)Palazzo:Completamente ristrutturato nel 2013 con finiture di pregioNote:Collocato al piano primo occupa tutto il livello, a servizio dell'immobile e presente l'impianto di climatizzazione, impianto d'aspirazione centralizzata - ascensore - barriere architettoniche non presenti.Garanzie richieste:Sei mesi di deposito cauzionale, polizza responsabilita civile verso terzi, contratto 6+6
