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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 2.850 € mese (cod.650b0d79)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 2.850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Orsi Mangelli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.850 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Orsi Mangelli), essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN HUB
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con garage di nuova costruzione
FORLi - PIAZZA ORSI MANGELLIUFFICIO DI RAPPRESENTANZA - 220 MQ - 7 LOCALIIMMOBILE:Piano terzo: ingresso/sala d'aspetto - 6 uffici - 2 bagni - ripostiglioFABBRICATO:Costruito nel 2005SERVIZI:Paino interrato ampio garage condominiale collegato al piano con ascensoreNOTE:Adiacente alla stazione ed ai principali raccordi stradali della citta, l'immobile e arredato con armadiature in arredo creando un'ambiente di pregio per chi cerca un'ambiente lavorativo di rappresentanza. L'IMMOBILE SARA' LIBERO ENTRO FINE LUGLIO 2025
