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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 2.850 € mese (cod.650b0d79)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 2.850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Orsi Mangelli nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da SQUADRO SOLUZIONI PER ABITARE) a
2.850 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Musicisti / Grandi Italiani pressi Piazza Orsi Mangelli) è pari a
9,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di nuova costruzione con garage
FORLi - PIAZZA ORSI MANGELLIUFFICIO DI RAPPRESENTANZA - 220 MQ - 7 LOCALIIMMOBILE:Piano terzo: ingresso/sala d'aspetto - 6 uffici - 2 bagni - ripostiglioFABBRICATO:Costruito nel 2005SERVIZI:Paino interrato ampio garage condominiale collegato al piano con ascensoreNOTE:Adiacente alla stazione ed ai principali raccordi stradali della citta, l'immobile e arredato con armadiature in arredo creando un'ambiente di pregio per chi cerca un'ambiente lavorativo di rappresentanza. L'IMMOBILE SARA' LIBERO ENTRO FINE LUGLIO 2025
