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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Coriano a 600 € mese (cod.65055770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervese nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Coriano (da 6,5 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coriano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cervese), essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
ZONA FIERA/IPER - Libero da metà dicembre - CONTRATTO 12 O 18 MESI NO RESIDENZA - In piccolo contesto condominiale disponiamo di BILOCALE ARREDATO e ben rifinito, disposto su due livelli in contesto di recente edificazione. L'immobile è così composto: ingresso sul soggiorno con piccolo angolo cottura, balcone e bagno con box doccia. Al piano mansardato camera matrimoniale con grande balcone e secondo bagno con box doccia e lavatrice. POSTO AUTO SCOPERTO RISERVATO. Bagni entrambi finestrati, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Spese condominiali comprese nel canone. Non è gradita la presenza di cani. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo o preventivo dei costi locativi è necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
