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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64fe785e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Metroquadro) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per trivani (da 6,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo edificio storico
ZONA PIAZZALE MELOZZO DEGLI AMBROGI: In piccola palazzina completamente ristrutturata di sole 3 unità, collocata all'interno della corte di un bellissimo palazzo storico anch'esso in fase di ristrutturazione, già libero, delizioso appartamento arredato, composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con balcone. Riscaldamento autonomo e a pavimento. Predisposizione aria condizionata. Si richiede, persone referenziate con contratto di lavoro a tempo indeterminato e fideiussione bancaria di 6 mensilità rinnovabile
