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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64fd7fde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Livio Salinatore nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 6 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Livio Salinatore), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RI.ABITAT _soloaffitti forlì3
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con ascensore con cucina abitabile
CENTRO STORICO (LATO VIALE SALINATORE) - DISPONIBILE AD APRILE - Quadrilocale arredato come in foto ad uso TRANSITORIO ( 12/18 MESI) - In grande contesto condominiale disponiamo di appartamento arredato come in foto con due camere da etto. L'immobile […]
