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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.6530c99d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aurelio Saffi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Aurelio Saffi), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone senza ascensore
CENTRO STORICO/AGENZIA DELLE ENTRATE - LIBERO DA META' GENNAIO - CONTRATTO TRANSITORIO 10/18 MESI NO RESIDENZA - In contesto condominiale di poche unità abitative, a pochi passi da Piazza Saffi, disponiamo di appartamento BILOCALE arredato come in foto e situato al secondo piano senza ascensore. L'appartamento ha metratura complessiva di circa 60 mq ed è così sviluppato: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista (completa di tutti gli elettrodomestici), balcone con affaccio sulla corte condominiale, disimpegno notte, bagno con box doccia (non finestrato) e luminosissima camera matrimoniale. Quota condominiale comprensiva di riscaldamento e consumo di acqua salvo conguaglio E DA VERSARSI CONTESTUALMENTE AL CANONE DI LOCAZIONE. Ottime rifiniture generali, infissi con doppi vetri, videocitofono e portoncino blindato. A/C sulla zona giorno. Ideale per personale di AdE / professionisti in trasferta. Non sono graditi animali. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
