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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64f8fcfb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a 600 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11,2 €/m² mese e 12 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 6,7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Storico (da 9,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-2,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
13,3/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Forlì (FC)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 1 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affitta Presto Forlì (Viale Roma)

Affitta Presto Forlì (Viale Roma)

Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)

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DESCRIZIONE

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