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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi a 560 € mese (cod.64f50891)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 560 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dell'Appennino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cà Ossi, dove sorge l'appartamento (pressi Viale dell'Appennino), essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FORLIMPOPOLI
DESCRIZIONE
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Forlì, a pochi passi dal Parco Urbano si affitta bilocale arredato posto al primo piano di palazzina residenziale. L'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura e piccolo balcone, disimpegno con lavatrice, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale e garage. Contratto gestito in cedolare secca, quindi non ci sono spese di registrazione. Garanzia richiesta AffittoSicuro e un mese di deposito cauzionale. Libero da Novembre
