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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Ospedaletto a 780 € mese (cod.64f18833)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Ospedaletto, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedaletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
TAVERNA VERDE - QUADRILOCALE AD USO TRANSITORIO NO RESIDENZA (12-18 MESI) - In contesto condominiale tranquillo con poche unità abitative, disponiamo di appartamento QUADRILOCALE, recentemente ristrutturato arredato e posto al piano primo (no ascensore). L'immobile è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con balconi, cucina abitabile, disimpegno, zona notte composta da camera matrimoniale grande con bagno privato e terrazzo e camera singola. Impianti autonomi e dotato di: zanzariere, ottime rifiniture generali e garage. Tutte le utenze sono autonome e da intestare al conduttore.Non è gradita la presenza di animali. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
