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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.6527a22a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palazzola nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per monolocali (da 10,1 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Palazzola), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FORLIMPOPOLI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
Si dispone di un monolocale completamente arredato in centro storico a Forlì, posto al piano terra di una palazzina residenziale. L'appartamento è composto da corridoio nel quale è presente un armadio a libera installazione, bagno con lavatrice, soggiorno con angolo cottura attrezzato di elettrodomestici incluso lavastoviglie, soppalco con letto matrimoniale, terrazzo e rimessa bici o motocicli in comune con gli altri condomini. Garanzia richiesta AffittoSicuro e un mese di deposito cauzionale. Contratto gestito in Cedolare Secca. Disponibile da subito. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Palazzola snc Zona: Centro storico Provincia: Forlì-Cesena Categoria: residenziale Tipologia immobile: Monolocale Superficie (mq): 45 Condizioni: Buono Stato Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: presente Vani: 1 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 21 Euro APE: 835.03 kWh/mq anno
