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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 720 € mese (cod.64e8ccd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Simone Vesi nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musicisti / Grandi Italiani, dove sorge l'appartamento (pressi Via Simone Vesi), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto
ZONA VIALE GRAMSCI : SI AFFITTA STUPENDO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO CON DUE CAMERE DA LETTO. IN CONTESTO DI POCHE UNITA'. L'IMMOBILE SITO AL PRIMO PIANO SI COMPONE DI INGRESSO SU AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO, CUCINA A VISTA CON TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI NUOVI ( ANCHE LAVASTOVIGLIE ) , AMPIO DIVANO ANGOLARE.LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI DUE CAMERE DA LETTO , UNA MATRIMONIALE ED UNA SINGOLA. COMPLETA L'IMMOBILE UN AMPIO BAGNO FINESTRATO CON DOPPIO LAVELLO. POSTO AUTO PRIVATO E CLIMA NELL' INTERO ALLOGGIO, PORTA BLINDATA. BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. DISPONIBILE DALL' 1 GENNAIO 2026
