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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 780 € mese (cod.64e3ce60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,8 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso della Repubblica), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RI.ABITAT _soloaffitti forlì3
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con cucina abitabile
CORSO DELLA REPUBBLICA-CAMPUS UNIVERSITARIO - CONTRATTI TRANSITORI 12-18 MESI - NO RESIDENZA. Libero a pochi passi dal campus universitario appartamento posto al quinto piano (con ascensore) in contesto condominiale, così disposto: ingresso, cucina a […]
