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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 640 € mese (cod.64dbff6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 640 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Publio Fausto Andrelini nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
640 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Publio Fausto Andrelini), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Zona centro STORICO : proponiamo ampio bilocale sito al piano terra in contesto di pregio cosi composto: ingresso in sala/cucina ampio e luminoso grazie alla porta finestra che da accesso al giardino comune, bagno con box doccia con aspiratore meccanico, camera da letto matrimoniale con doppia finestra e armadio spazioso. Riscaldamento autonomo, doppi vetri , 20€ mensili di spese condominiali. DISPONIBILE DA 1 ottobre circa . solo referenziati . per info 328/3266299
