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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì a 780 € mese (cod.64d7119c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì, la richiesta di 780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Decio Raggi nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione
DECIO RAGGI - BILOCALE ARREDATO DESTINATO A CONTRATTI TRANSITORI NO RESIDENZA - DISPONIBILE DAL PRIMO NOVEMBRE - In quartiere ottimamente servito disponiamo di BILOCALE ARREDATO COME IN FOTO posto al piano terra; l'immobile è situato in piccolo contesto condominiale di recente edificazione ed è così sviluppato: ingresso indipendente su zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio ad uso lavanderia, camera matrimoniale. Portoncino in vetro blindato, infissi con doppi vetri, serrande automatizzate, utenze autonome, riscaldamento a pavimento. POSTO AUTO ad uso esclusivo e corte privata. NON SONO GRADITI ANIMALI. Spese condominiali comprese nel canone. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo o preventivo dei costi locativi è necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
