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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64ab7e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,3 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espande Network Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
PER INFO CONTATTARE 3452609107 APPARTAMENTO 2 CAMERE IN AFFITTO, ZONA RESIDENZIALE BUSSECCHIO Quartiere Bussecchio, Forlì (FC) Proponiamo in locazione appartamento di 90mq comm. sito al terzo ed ultimo piano con ascensore all’interno di palazzina di costruzione negli anni 80’ di 18 unità abitative nel Quartiere Bussecchio, Forlì (FC). L’appartamento è così composto: Ingresso in ampio salone (23mq) con accesso al balcone abitabile (17mq), cucina abitabile (10mq) con accesso al medesimo balcone, in zona notte sono presenti due camere da letto (15,77mq e 12mq), un bagno finestrato con doccia (5mq) e un ripostiglio. Completano la proprietà un garage (17mq) e un posto auto nella corte condominiale. L’appartamento, di costruzione degli anni 80, è stato ristrutturato nel 2010, è presente 1 split di aria condizionata, infissi in mono vetro spesso e alluminio, citofono, lavatrice, la cucina è completa di frigorifero, freezer, cappa in alluminio, forno, lavastoviglie, lavello, piano cottura 5 fuochi e microonde. Viene locato arredato. Il Riscaldamento è autonomo. Spese condominiali c.a. € 820 annuali. INFO SULLO STABILE: Il palazzo è una costruzione degli anni 80, suddiviso in due scale ognuna da 9 unità abitative, distribuito su un totale di piani 3 e completo di ascensore doppia uscita. La facciata e i balconi sono appena stati ristrutturati. Il condominio è gestito da Amministrazione condominiale. Deposito cauzionale: n. 3 mensilità. INFO: 2 CAMERE (15,77mq e 12mq); AMPIO SALOTTO (23mq); 1 BAGNO (5mq); 1 BALCONE (17mq); GARAGE; CUCINA ABITABILE; ARREDATO SPESE CONDOMINIALI c.a. € 820 annuali. PREZZO: 750,00 € mensili PER INFO CONTATTARE 3452609107
