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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 300 € mese (cod.64a1aa01)
Secondo Caasa, per il monolocale a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Francesco Daverio nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Centro Storico (da 12,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Via Francesco Daverio), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per monolocali in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura con cortile
FORLì-CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico di Forlì, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti da tutte le facoltà universitarie, una grande casa indipendente, diviene una graziosa residenza per studenti e giovani lavoratori. L'abitazione, che offre anche una piccola corte interna privata, è stata completamente ristrutturata e risulta l’ideale per un gruppo di 3 ragazzi. Internamente la soluzione è così sviluppata: ingresso su comodo disimpegno con accesso al cortile privato, ripostiglio, salendo al primo piano troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, zona lavanderia, antibagno e bagno e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, completa la soluzione un balcone. Al costo dell'affitto della camera sono da aggiungere euro 120 mensili di utenze. Libera da 1° Settembre. Destinato a studenti o giovani lavoratori. Per informazioni e visite contattare il numero 375.5693982
