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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cava a 650 € mese (cod.649a6b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cava, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bologna nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cava, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Bologna), essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Cava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espande Network Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile senza ascensore con giardino con climatizzazione
PER INFO CONTATTARE 3452609107 APPARTAMENTO 2 CAMERE IN AFFITTO Viale Bologna, 87 Piano 1, Quartiere Romiti, Forlì (FC) Proponiamo in locazione appartamento di 90mq comm. sito al primo piano senza ascensore (munito di monta scale) di una palazzina di sole 4 unità abitative in Viale Bologna, 87, Quartiere Romiti, Forlì (FC). L'appartamento è così composto: Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno di 16mq, corridoio, 2 camere da letto rispettivamente di 16mq e 11mq, 1 bagno con vasca e finestrato, 3 balconi affacciati su Viale Bologna e garage. L'appartamento presenta rifiniture degli anni 70, è presente 1 split di aria condizionata. Viene locato NON arredato e NO cucina. Riscaldamento autonomo, no spese di condominio se non le seguenti spese generali: - la luce comune c.a 30€/bimestrali; - Pulizia scale c.a 13€/mensili; - Potature piante/taglio erba c.a 80€/annuali. INFO: 2 CAMERE; 1 BAGNO; 3 BALCONI; GARAGE; NO SPESE CONDOMINIALI; NON ARREDATO PREZZO: 650,00 € mensili PER INFO CONTATTARE 3452609107
