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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 940 € mese (cod.64950c69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 940 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
940 € mese per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,7 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì 3 - Solo Affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore con angolo cottura
CENTRO STORICO / MUSEI SAN DOMEICO - CONTRATTI TRANSITORI 12/18 MESI NO RESIDENZA - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO - Libero e visionabile FINE LUGLIO - In contesto condominiale di recente ristrutturazione disponiamo di QUADRILOCALE ARREDATO. L'immobile è posto al primo piano con ascensore ed è così disposto: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto a vista (COMPLETO DI LAVASTOVIGLIE), disimpegno zona notte, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni (principale finestrato, secondo bagno con lavanderia, entrambi con box doccia), cantina e GARAGE. Riscaldamento autonomo a PAVIMENTO, portoncino blindato, infissi con doppi vetri e zanzariere ed ottime rifiniture generali. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
