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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona San Benedetto a 360 € mese (cod.6491c152)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 360 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Thiene nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
360 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per monolocali (da 11,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Thiene), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì 3 - Solo Affitti
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
VIA GORIZIA - CONTRATTI TRANSITORI (12/18 mesi) no residenza - DISPONIBILE DAL 01 AGOSTO - SOLO SINGLE (NON VENGONO VALUTATE COPPIE) - In piccolo e riservato contesto residenziale, disponiamo di MONOLOCALE ARREDATO con ingresso indipendente. L'immobile, posto al primo piano SENZA ASCENSORE, ha accesso indipendente dalla corte comune tramite una scala ad uso esclusivo ed è così sviluppato: ingresso sulla zona giorno/notte, cucinotto, bagno finestrato con box doccia, ampio terrazzo di circa 8 mq e due cantine (al piano terra) ad uso ripostiglio/lavanderia. Spese condominiali comprese nel canone, doppi vetri, impianti conformi alle normative, utenze autonome e da intestare. Facile parcheggio sulla strada. Immobile legato a garanzia assicurativa "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
