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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Villanova a 500 € mese (cod.64892514)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Villanova, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in affitto (da KAPITAL IMMOBILIARE SRL) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina
ZONA VILLANOVA, proponiamo in affitto ampio monolocale di 45 mq, completamente consegnato arredato e pronto all'uso dal 01/07, composto da: zona soggiorno/zona notte con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato dotato di lavatrice e box doccia, l'appartamento è dotato di doppia entrata, sia condominiale che indipendente, all'interno del prezzo è compreso un posto auto di 17 mq scoperto ed una cantina al piano interrato e piastrellata. SOLO PERSONE CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO. APE in cat. G, prezzo Euro 520 + 50 spese condominiali. Per info o visite contattare TEL. 3343166220 Classe Energetica: G
