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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Vecchiazzano a 800 € mese (cod.64862e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Vecchiazzano, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vecchiazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Vecchiazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
VECCHIAZZANO - In zona residenziale e su complesso di recente edificazione (2017), proponiamo in affitto Appartamento in classe A4 con splendido terrazzo esclusivo e ampio garage. Il profilo ideale ricercato è un single o coppia in cerca di un contratto transitorio (max 18 mesi) referenziati e con un reddito dimostrabile Caratteristiche Principali: L'immobile con ingresso indipendente privato è collocato al 1 e ultimo piano del complesso, ed è composto da ingresso su soggiorno con terrazzo vivibile, cucinotto separato finestrato, camera da letto matrimoniale con terrazzo ed un bagno. Attraverso la scala interna si accede ad un vano tecnico ad utilizzo lavanderia ed al terrazzo esclusivo. Completa la proprietà il comodo garage di 33 mq al piano interrato, servito da un ampio spazio di manovra per parcheggiare l'auto al suo interno, comodamente ogni giorno. Verrà concesso in locazione arredato, in aggiunta oltre ai mobili presenti in foto, di letto, divano, tavolo con sedie, TV e lavatrice
