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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.648545d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto agenzia Forlì 1
DESCRIZIONE
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ZONA CENTRO: si affitta ampio bilocale, al piano terra di un elegante palazzina in zona centro. Si accede all'immobile tramite una curata corte comune; l'ingresso indipendente e porta ad un piccolo disimpegno e quindi alla zona giorno, ampia e luminosa, alla camera da letto matrimoniale munita di studio/cabina armadio e al bagno munito di box doccia. DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2025 - SC9402071
