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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 1.590 € mese (cod.6481c1dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 1.590 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da L'Immobiliare Italia) a
1.590 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per attici (da 5,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con giardino
Situato in uno dei palazzi più alti di Forlì, bellissimo attico con finiture di pregio. Marmi e legno pregiato compongono ogni parte dell’immobile. Dalla zona giorno si può ammirare tutto il centro città fino alle colline romagnole, da San Marino fino a Faenza. Una attrezzata cucina con grande vetrata panoramica con vista mare, è adiacente ad una comoda lavanderia. La bellissima scala in marmo e legno conduce al piano superiore dove troviamo un letto centrale e tanti armadi di grande capienza come pure una cabina armadio. Dalla terrazza con annesso un elegante giardino pensile si può godere di un panorama mozzafiato a 360 gradi, a completamento di questo gioiello immobiliare, unico nel suo genere. Le dotazioni comprendono: porta blindata, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e vasca idromassaggio. L’immobile è al 5 piano con 2 ascensori sino al 4 piano, dove una piccola rampa di scale porta a l’ingresso dell’appartamento. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTARE IL NUMERO 3288930969
