L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Forlì a 600 € mese (cod.647d79e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a 600 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,9 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,30%).

•  Sito Istituzionale: Forlì
•  Wikipedia: Forlì
•  Mercato Immobiliare a Forlì
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pieve Acquedotto