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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.6477b886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione
CORSO GARIBALDI - CONTRATTI BREVI 2/3 MESI - Proponiamo in locazione splendido appartamento su due livelli, totalmente e recentemente ristrutturato, arredato e rifinito con materiali di pregio. L’immobile, situato in contesto signorile e tranquillo, unisce comfort moderni e design ricercato, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esclusivo e pronto da vivere. Il piano terra è composto da un’ ampio soggiorno con cucina moderna completamente attrezzata , bagno e camera da letto matrimoniale. Al livello inferiore, collegato da una scala di design, si trova la seconda zona notte con una camera matrimoniale, ampio guardaroba, seconda cucina completamente attrezzata, ampia zona pranzo, bagno e lavanderia. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, illuminazione a LED integrata, elettrodomestici ed impianti di ultima generazione. Completa la proprietà posto auto esclusivo in corte interna. Il canone è comprensivo di tutti i consumi compreso wi-fi, servizio di pulizia settimanale, cambio biancheria e tutto il necessario per una permanenza confortevole. La proprietà valuta principalmente professionisti o dirigenti in trasferta di lavoro e vista la suddivisione degli spazi interni l’appartamento si può prestare anche per 2 professionisti. Per la qualità degli arredi e delle finiture la proprietà non valuta la presenza di animali
