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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.6470329b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Livio Salinatore nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,6 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Livio Salinatore), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile
CENTRO STORICO (LATO VIALE SALINATORE) - DISPONIBILE DA APRILE - Quadrilocale arredato come in foto ad uso TRANSITORIO ( 12/18 MESI) - In grande contesto condominiale disponiamo di appartamento arredato come in foto con due camere da etto. L'immobile è situato al piano secondo (servito da ascensore) ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno con comodo armadio a muro, cucina abitabile, grande salone, corridoio notte con camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno finestrato con vasca. Spese condominiali comprensive del consumo stimato di acqua (circa 100€/ mese). Non vengono ammessi cani. POSTO AUTO al piano interrato. Maggiori informazioni e primo appuntamento presso agenzia
