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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.646fae3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza della Vittoria), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con balcone
PIAZZALE DELLA VITTORIA - LIBERO DA AGOSTO - CONTRATTO TRANSITORIO NO RESIDENZA - In contesto condominiale, alle porte del centro storico, disponiamo BILOCALE OTTIMAMNETE RIFINITO ED ARREDATO COME IN FOTO destinato a locazioni transitorie. L'immobile è posto al dodicesimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su luminosa zona giorno con cucina svista, balcone, disimpegno zona notte, bagno finestrato con comodo box doccia e lavatrice, camera da letto matrimoniale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Canone comprensivo di quota condominiale SALVO CONGUAGLIO, energia elettrica, gas cucina e rifiuti da intestare al conduttore. NON SONO AMMESSI ANIMALI. Maggiori informazioni e primo appuntamento ESCLUSIVAMENTE PRESSO AGENZIA
