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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Ospedaletto a 700 € mese (cod.6468d6c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Ospedaletto, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura
quartiere Ospedaletto di Forlì - locazioni transitorie 12-18 mesi - no residenza. Libero da metà luglio 2025 appartamento arredato in contesto condominiale di recente edificazione, disposto su due livelli: piano secondo ingresso soggiorno con angolo cottura e pranzo, balcone, camera singola/doppia, bagno (finestrato e con doccia); piano terzo con camera matrimoniale, stanza guardaroba-lavanderia, ampio terrazzo; piano interrato box auto. Doppi vetri, termoautonomo, aria condizionata, buone rifiniture generali. Immobile legato a garanzia AffittoSicuro. Maggiori informazioni e primo incontro presso agenzia su appuntamento
