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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti a 620 € mese (cod.6468cfe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 620 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da KAPITAL IMMOBILIARE SRL) a
620 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Romiti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cantina
ZONA ROMITI, situato in una zona vivace e tranquilla allo stesso tempo, la palazzina è stata ristrutturata negli anni 2000, proponiamo appartamento posto al 1° piano (NO ALLUVIONATO), composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina nuova a vista, piccolo disimpegno per ritagliare gli spazi, ampio bagno munito di box doccia e lavatrice, infine, ampia camera matrimoniale con parquet in legno, il tutto si conclude con posto auto privato e la cantina al piano interrato. Solo persone contratto a TEMPO INDETERMINATO. APE in cat. G EP. 186,65 kwh/m2/anno. Rif. 4333. Eu. 620,00. Classe Energetica: G
